Guía de Remodelación de Casas Adosadas en Philadelphia
Philadelphia tiene más casas adosadas que casi cualquier otra ciudad del país, y remodelar una es genuinamente diferente a remodelar una casa suburbana independiente. Paredes compartidas, lotes angostos y más de un siglo de actualizaciones previas moldean lo que es posible.
Las Paredes Compartidas Cambian Cómo se Hace el Trabajo
Con la casa del vecino directamente pegada a un lado o ambos, ciertos tipos de trabajo requieren cuidado extra. Cortar en una pared medianera (la pared compartida entre dos casas adosadas) para plomería, electricidad o razones estructurales requiere entender exactamente dónde empieza y termina el rol estructural de esa pared.
Los Planos Angostos y Profundos Definen Cada Decisión de Distribución
La mayoría de las casas adosadas son largas y angostas, a menudo de 15 a 20 pies de ancho pero mucho más profundas, lo cual significa que la luz natural típicamente solo llega al frente y atrás de la casa.
- Las cocinas a menudo son tipo galera por necesidad, haciendo que el almacenamiento inteligente y la distribución sean más importantes que los metros cuadrados.
- Los cuartos interiores sin acceso directo a ventana se benefician de colores de pintura más claros.
- Las conversiones a concepto abierto de la cocina hacia el comedor o sala son una de las remodelaciones más solicitadas.
Un Solo Baño para Toda la Casa
Muchas casas adosadas, especialmente las más antiguas, se construyeron con un solo baño completo para toda la casa. Esto aumenta la importancia de planificar la remodelación de baño con un plan claro de cómo funcionará el hogar durante las partes del proyecto que requieren que el espacio esté completamente abierto.
Sistemas Antiguos Detrás de las Paredes
Las casas adosadas construidas a principios o mediados del siglo XX a veces todavía tienen cableado original, plomería galvanizada, o un panel eléctrico dimensionado para una demanda mucho menor que la de los hogares modernos.
Consejo de planificación: Si está remodelando un cuarto ahora con planes para otros después, pregunte a su contratista si tiene sentido correr capacidad eléctrica o de plomería nueva hacia cuartos futuros mientras las paredes ya están abiertas.
El Sótano Suele Ser la Mayor Oportunidad
Debido a que los lotes de casas adosadas son angostos, agregar metros cuadrados sobre el nivel de tierra a menudo no es posible. Esto hace que el sótano sea el lugar más valioso para agregar espacio habitable real, ya sea una sala familiar, oficina, o un proyecto completo de acabado de sótano.
Preguntas Frecuentes
¿Las remodelaciones de casas adosadas cuestan más que las de casas suburbanas del mismo tamaño?
No inherentemente, aunque los sistemas antiguos (eléctrico, plomería) a veces necesitan actualizarse en casas adosadas que no se han tocado en décadas.
¿Puedo abrir una pared entre mi cocina y sala en una casa adosada?
A menudo sí, si la pared no es de carga o con una viga correctamente dimensionada si lo es. Esta es una de las remodelaciones de casa adosada más comunes y de mayor impacto.
Remodele su Casa Adosada de la Forma Correcta
Reliable Home Remodeling ha remodelado casas adosadas en todos los vecindarios de Philadelphia, y planifica cada proyecto alrededor de las realidades de paredes compartidas, distribuciones angostas y sistemas antiguos.
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